יניב דורנבוש, בשיתוף ורד ליכנר | 30 בינואר 2025
בזכות ניסיון שצברה בתפקידים ציבוריים, ידע שרכשה בתהליכי תכנון ובנייה והיכרות עמוקה עם הקהילה – ורד ליכנר מובילה את שוק הנדל”ן בקרית טבעון, ומלווה רבים שמבקשים להתגורר ביישוב הייחודי.
בעידן של תנודתיות ושינויים תכופים בשוק הנדל”ן, בפרט בישראל הסוערת – יש מקומות שבהם הביקוש נשאר יציב. קרית טבעון היא דוגמה מובהקת לכך – יישוב שמצליח לשמור על צביון ייחודי וקהילתי כבר יותר משמונה עשורים.
בעידן של תנודתיות ושינויים תכופים בשוק הנדל”ן, בפרט בישראל הסוערת – יש מקומות שבהם הביקוש נשאר יציב. קרית טבעון היא דוגמה מובהקת לכך – יישוב שמצליח לשמור על צביון ייחודי וקהילתי כבר יותר משמונה עשורים.
בלב העשייה הנדל”נית בטבעון פועלת ורד ליכנר, בת למשפחת מייסדים, חברת מועצה לשעבר ובעלת משרד תיווך וייזום מוביל באזור עמק יזרעאל מאז 2008. הניסיון הרב שצברה ליכנר בתפקידיה הציבוריים מעניק לה נקודת מבט ייחודית בשוק הנדל”ן. הניסיון, לצד הידע שצברה בתהליכי תכנון ובנייה, והבנה מעמיקה של הקהילה המקומית וערכיה – מאפשרים לה לספק פתרונות מקיפים שמותאמים לצרכים של כל לקוח, תוך התמקדות בערכים של שקיפות ומקצועיות.
מה מבדל את המשרד שלך בשוק הנדל”ן של העמק?
“השילוב בין ידע מקצועי מעמיק לניסיון קהילתי. כחברת מועצה לשעבר וחברה בוועדה לתכנון ובנייה, אני מכירה היטב את תהליכי הרגולציה ואת היתרונות המקומיים. זה עוזר לי לזהות הזדמנויות כמו חלוקת מגרשים או השבחת נכסים. לפני כל שיווק אנחנו מבצעים בדיקה יסודית של התוכניות וההיתרים כדי להבטיח ללקוחות מידע מלא ושקיפות מוחלטת”.
המשרד מציע מעטפת שירותים מקיפה שמלווה את הלקוחות בכל שלבי העסקה. מרשת מקצועית של אנשי מקצוע מהשורה הראשונה, דרך ליווי משפטי צמוד, ועד לפתרונות מותאמים אישית בתחומי תכנון, שיפוץ והרחבה, הכל תחת קורת גג אחת. כך, כל לקוח מקבל שירות שמותאם בדיוק לצרכיו ומעניק לו שקט נפשי בתהליך.
איך את מזהה את הצרכים האמיתיים של הלקוחות, הרי הם עצמם לא תמיד יודעים להגדיר אותם?
“השאלה הראשונה שאני שואלת היא: ‘איפה גדלת?’. אחר כך אני שואלת: ‘מה אהבת בבית שלך בילדות?’. התשובות לשאלות האלה מחברות את האדם לזיכרונות ולתחושות שמנחים אותנו בבחירת הבית המושלם עבורו. רק אחרי שאני מבינה את הסיפור האישי אנחנו עוברים לשאלות הטכניות – גודל הבית, כמות חדרים, מספר הילדים, חשיבות הגינה. זה מאפשר לי להתאים בדיוק את הנכס שיענה על הצרכים האמיתיים של המשפחה”.
לאורך השיחה שלנו ליכנר מדגישה שוב ושוב את חשיבות היחס האישי בעבודתה. “כשאני עם לקוח”, היא מספרת, “הוא מקבל את כל תשומת הלב שלי. אני לא עונה לטלפונים ולא מתפזרת – זה הזמן שלו. אחרי הפגישות אני חוזרת לכל הפניות. זה עניין של כבוד ללקוח, שהוא ערך מרכזי בעבודה שלי”.
מה הופך את טבעון למקום כל כך מיוחד?
“אזור העמק בכלל וקרית טבעון בפרט הם שילוב נדיר של טבע וקהילה. אנחנו שומרים על השטחים הירוקים שלנו בקנאות. מערכת החינוך המצוינת שלנו משלבת חינוך פורמלי ובלתי פורמלי, עם תנועות נוער חזקות שמנחילות ערכים. הקהילה כאן מגובשת, עם ערכים של נתינה ועזרה הדדית. כל הזרמים בחינוך חיים בהרמוניה, והמרקם החברתי הזה נשמר כבר יותר מ-80 שנה”.
הביקוש היציב לנדל”ן בטבעון, לצד ההיצע המוגבל, שומר על ערך הנכסים לאורך זמן. “טבעון היא בועה במובן החיובי של המילה”, אומרת ליכנר. “הביקוש כאן יציב הודות לאיכות החיים והקהילה המיוחדת. רכישת נכס כאן היא השקעה בסגנון חיים ובקהילה”.
“מאגר הנכסים שלי רחב מאוד, והניסיון שלי מאפשר לי כבר בפגישה הראשונה להבין איזה נכס מתאים לכל לקוח”, אומרת ליכנר. היכולת הזו, בשילוב המחויבות העמוקה לשירות ולמקצועיות, הפכו את משרדה לכתובת מובילה לכל מי שמחפש בית בטבעון והסביבה. “העבודה שלנו היא הרבה מעבר למציאת בית”, היא מסכמת. “אנחנו מחברים אנשים לקהילה מיוחדת, עם איכות חיים שקשה למצוא במקומות אחרים”.
