תיווך נדל”ן |  ורד ליכנר: מה נדרש כדי לאתר את בית החלומות?

מה מאפיין את שוק הנדל”ן באזור קריית טבעון?

שוק הנדל”ן בארץ מתאפיין עדיין בתנודות ובשינויים תכופים, בעוד שקריית טבעון היא אחד האזורים היציבים; מהידע ששאוב מהיותי בת למשפחת מייסדים בטבעון, הפוטנציאל הקיים באזור הוא עצום, וכולל בין השאר מגרשים עם אפשרות לחלוקה או נכסים עם אפשרויות להשבחה עתידית.

אזור העמק בכלל וקריית טבעון בפרט מציעים שילוב נדיר של טבע וקהילה איכותית. הערך הראשון צומח מתוך מערכת החינוך, שמציעה מענה איכותי לילדים ולבני הנוער דרך החינוך הפורמלי והבלתי פורמלי. באופן טבעי המקום שואב אנשי קהילה איכותיים, שמתחזקים ערכים של נתינה ועזרה הדדית ומקיימים חיי קהילה מגובשים. מדהים לראות כיצד אנשים מכל הזרמים והגישות חיים חיי הרמוניה בכבוד הדדי. ערך נוסף הוא השמירה על השטחים הירוקים. הביקוש הנדל”ני נובע הודות לאיכות החיים ולקהילה המיוחדת.

מהי הדרך לאיתור נכס פוטנציאלי?

חשוב להכיר את הלקוחות ולהבין את חלומם דרך מספר שאלות, כמו איפה הם גדלו ומה הם אהבו בבית ילדותם. דרך הסיפור האישי והזיכרונות הצרובים אצלם לטובה אפשר לצאת לדרך ולחבר אותם לאפשרויות הקיימות באזור. בממד נוסף, חשוב לבחון ציפיות טכניות כמו גודל הבית, כמות החדרים, מספר הילדים, חשיבות הגינה ועוד.

כיצד נעשה החיבור בין המתעניינים לבית החלומות?

כיום קיים מאגר נכסים רחב מאוד, ומצד שני קיימת התעניינות גדולה של תושבי חוץ להצטרף לקהילה המיוחדת. החיבור הוא הרבה מעבר למציאת בית לדיירים, אלא חיבור בין אנשים לקהילה המיוחדת. רק לאחר שהחיבור מתיישב מזוויות רבות אפשר לנוע קדימה ולהוציא את התוכנית לפועל.

הכותבת היא ורד ליכנר, בעלת משרד תיווך וייזום נדל”ן הפועל מ-2008 בקריית טבעון והעמק. בת למשפחת מייסדים בטבעון, חברת מועצה לשעבר וחברה בוועדה לתכנון ובנייה. משרדה מציע מעטפת שירותים מקיפה לעסקאות נדל”ן, כולל ליווי משפטי, אדריכלי ופיננסי, ומוכר בזכות הגישה האישית והשקיפות שמלווה כל תהליך.

ורד ליכנר
טלפון: 04-953-1616